Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 35 743 € (3.2%)
Description
Maison / villa à vendre - NOYALO (56450)
A VENDRE A 10 MIN DE VANNES, EN CAMPAGNE, BELLE LONGERE RENOVEE AVEC GOUT DU XVIIIEME SIECLE, AVEC DEPENDANCES SUR BEAU TERRAIN DE 3 173 M² : RDC : Hall d'entrée, jardin d'hiver avec coin douche, buanderie avec point d'eau, petit cellier, wc/lave-mains, spacieuse cuisine aménagée-équipée avec poêle à bois, très beau salon donnnant sur jardin sans vis à vis, une grande pièce avec poutres anciennes (42 m²), 1 chambre/coin lavabo donnant sur un salon-bibliothèque - ETAGE : 2 chambres, 1 chambre avec poêle à granulés, belle mezzanine à usage de bureau et salon TV, salle d'eau, wc, salle de bains, 1 belle chambre sur parquet avec dressing et salle d'eau privative - EN DEPENDANCES : 2 espaces sous tôles à rénover avec cheminée du XVII SIECLE
Une grange à usage de bucher BELLES PRESTATIONS
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 360 m² |
| Surface terrain | 3173 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56003-1345 |
| Date de mise à jour | 02/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
135 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/07/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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