Conditions de vente
Dont prix de vente : 470 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 840 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - ST NOLFF (56250)
A VENDRE PROCHE D'UN BOURG A 15MN DE VANNES (56) : PROPRIETE SUR PLUS DE 5 HECTARES COMPOSEE DE DEUX HABITATIONS :
1ere MAISON EN PIERRES SOUS ARDOISES SUR LES HAUTEURS (vue dégagée) 169 m² habitables - DEPENDANCE : garages - DPE E (chauffage gaz + bois)
2ème MAISON EN PIERRES SOUS ARDOISES (ancien gîte) 157 m² habitables - DEPENDANCE : 2 espaces pouvant servir de garage - DPE E (chauffage fuel + bois)
CADRE UNIQUE - RENSEIGNEMENTS A L'ETUDE - VISITES SUR RDV
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 327 m² |
| Surface terrain | 53187 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | P56003-1335 |
| Date de mise à jour | 11/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
308 kWh/m2.an
50 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
50 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3780 € et 5170 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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