Conditions de vente
Dont prix de vente : 337 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 853 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - VANNES (56000)
VANNES PROCHE GARE : AGREABLE MAISON DE 1965, BIEN ENTRETENUE SUR TERRAIN DE 564 m² : RDC : 1 chambre sur parquet, wc, véranda sur jardin, placard, cave, garage (porte électrique), buanderie
AU RDC SURELEVE : palier, séjour-salon sur parquet avec cheminée donnant sur balcon Sud, cuisine aménagée, wc, bureau sur parquet (ou chambre), salle de bains
A L'ETAGE : palier sur parquet flottant, 2 chambres avec lambris, salle de bains (d'origine), 1 chambre avec placard et accès grenier
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 125.6 m² |
| Surface terrain | 564 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 56003-1325 |
| Date de mise à jour | 17/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
302 kWh/m2.an
43 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
43 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2845 € et 3849 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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