ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT, WATREMEZ, BELLEC Notaires - VANNES CEDEX
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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) STE ANNE D AURAY (56)

538 340 € Dont prix de vente : 520 000 €
Dont HN* : 18 340 € (3.5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-STE ANNE D AURAY (56)
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Conditions de vente

Montant : 538 340 €
Dont prix de vente : 520 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 340 € (3.5%)

Description

Maison / villa à vendre - STE ANNE D AURAY (56400)

. A VENDRE 56 STE ANNE D'AURAY secteur résidentiel proche centre ville, maison 1996 :

. rdc : hall d'entrée avec placard, salle à manger, cuisine ouverte équipée, terrasse sud, salon avec possibilité cheminée, WC avec lave-mains, 1 chambre avec placard, salle de bains (baignoire et douche), cellier, garage double dont 1 porte télécommandée,
. à l'étage : palier, 2 chambres avec placard et balcon commun, 1 chambre avec placard, placard, salle d'eau, WC, bureau avec accès grand grenier aménageable au-dessus garage sur dalle béton avec 1 vélux.

. chauffage gaz de ville par le sol au rdc

. beau jardin 851 m²

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 144.35 m²
Surface terrain 851 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Cave Non
Référence 56003-1328
Date de mise à jour 25/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

124 kWh/m2.an

24 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

24 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 28/05/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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