Conditions de vente
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 343 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - NOYALO (56450)
A VENDRE A 5MIN DE VANNES DANS JOLI HAMEAU : MAISON DE 1972 SUR GRAND TERRAIN DE PLUS D'1 HECTARE ET ETANG : RDC : véranda, entrée, cuisine aménagée-équipée, salon avec poêle donnant sur grande terrasse (vue imprenable sur la campagne) salle à manger donnant sur terrasse, wc, salle de bains, 1 ch, 2 chambres donnant sur terrasse, 1 petite chambre, dressing - ETAGE (par escalier escamotable) : grenier isolé - SOUS-SOL : 1 pièce, 1 pièce atelier - 3 GARAGES
DEPENDANCE EN PIERRE -
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 112 m² |
| Surface terrain | 15985 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 56003-1316 |
| Date de mise à jour | 04/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
216 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2640 € et 3572 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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