Conditions de vente
Dont prix de vente : 716 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 000 € (3.4%)
Description
Maison / villa à vendre - VANNES (56000)
. VANNES Sud, proche plage de Conleau, dans lotissement résidentiel, au calme, beau jardin 622 m² exposé sud/ouest :
. Maison 1992 non mitoyenne :
rdc : entrée avec placard, débarras, séjour-salon avec cheminée, cuisine ouverte équipée, cellier, 1 chambre avec placard, salle d'eau, WC avec lave-mains, garage télécommandé, terrasse avec store banne électrique,
. à l'étage : WC, salle d'eau, 4 chambres dont 3 avec placards, grand espace avec vélux au-dessus garage (possibilité bureau ou chambre),
. chauffage par le sol gaz de ville
. écoles bus commerces à proximité.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 151 m² |
| Surface terrain | 622 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Non |
| Référence | 56003-1290 |
| Date de mise à jour | 12/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
122 kWh/m2.an
24 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
24 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/02/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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