Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 143 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - VANNES (56000)
VANNES CENTRE VILLE, PROCHE COMMERCES ET ECOLES, BELLE MAISON DE VILLE de 1909, SANS JARDIN : RDC : hall d'entrée, beau salon sur parquet avec cheminée/rosace/boiseries, salle à manger sur parquet avec rosace et boiseries, WC/lave-mains, cuisine, petit garage
. 1er ETAGE : 1 grande chambre sur parquet, rosace, cheminée et salle d'eau privative, 1 grande chambre sur parquet avec cheminée, boiseries donnant sur salle d'eau et WC, lingerie avec grands placards de rangement
. 2ème ETAGE : palier donnant accès à une petite chambre avec cheminée et lavabo, débarras avec placard et trappe donnant accès aux combles, 1 belle chambre E/S sur parquet avec salle de bains privative
. SOUS-SOL caves, chaufferie, rangement
renseignements uniquement à l'Etude
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface terrain | 100 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | P56003-1265 |
| Date de mise à jour | 01/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
404 kWh/m2.an
117 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
117 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 8180 € et 11110 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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