Conditions de vente
Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 540 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - VANNES (56000)
. A VENDRE 56 VANNES Est, à 5 minutes du Poulfanc :
. Maison de caractère très soignée rénovée récemment :
. rdc : salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau privative, WC avec lave-mains, garage,
. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, WC
. abris de jardin
. beau jardin entretenu 1905 m²
. robot de tonte
. huisseries bois double vitrage
. Possibilité acquisition maison en pierres mitoyenne de type 2 actuellement louée, le tout sur la base de 610 000 € net vendeur + honoraires de négociation 21 000 €
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface terrain | 1905 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Non |
| Référence | 56003-1332 |
| Date de mise à jour | 01/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
236 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/02/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service Immobilier
Nathalie GUILLOCHON
Téléphone : 0297015864
Contacter par email
Service Immobilier
Yann KERBELLEC
Téléphone : 0297015863
Contacter par email