OFFREDO, ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT Notaires - VANNES CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) SULNIAC (56)

457 363 € Dont prix de vente : 440 000 €
Dont HN* : 17 363 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 457 363 €
Dont prix de vente : 440 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 363 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - SULNIAC (56250)

. A VENDRE 56 SULNIAC, en campagne de Vannes, dans hameau de caractère, en impasse au calme, à 10 minutes voie expresse :
. Maison 1989 achevée en 1998 :
. rdc : hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée et insert, cuisine ouverte équipée, petite véranda avec accès jardin, dégagement avec placard, arrière-cuisine/buanderie, grand débarras avec ballon d'eau chaude, WC, 1 chambre avec salle d'eau privative, petite entrée de service,
. à l'étage : mezzanine avec petit espace bureau, 3 chambres, salle de bains avec WC, débarras avec ballon d'eau chaude,
. en annexe : grand carport pour 2 véhicules + garage fermé + ancien appartement à rénover : 1 pièce avec kitchenette et douche (pas de WC).
. chauffage électrique (par le sol au rdc, convecteurs à l'étage), aspiration centralisée.
. fosse septique à remettre aux normes.

. VISITES SUR RV : 02.97.01.58.63. / 02.97.01.58.64 immo.liberation.56003@notaires.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 157 m²
Surface terrain 2174 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Cave Non
Piscine Non
Référence 56003-1071
Date de mise à jour 17/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

171 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 20/04/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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